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• Wolters Kluwer

  Voraussetzungen, unter denen bei der Bemessung der Entschädigung gemäß § 23 Abs. 2 Städtebauförderungsgesetz entwicklungsbedingte Werterhöhungen des Enteignungsobjekts außer Betracht bleiben - Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken - Entscheidung über die Höhe ...

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 12.01.1984 - III ZR 103/82

  Berücksichtigung entwicklungsbedingter Werterhöhungen bei der Bemessung der …

  Auszug aus BGH, 18.10.1984 - III ZR 116/83

  Zu den Voraussetzungen, unter denen bei der Bemessung der Entschädigung gemäß § 23 Abs. 2 StBauFG entwicklungsbedingte Werterhöhungen des Enteignungsobjekts außer Betracht bleiben, hat der Senat bereits in den Urteilen vom 8. Mai 1980 (III ZR 27/77 = BGHZ 77, 338, 348 ff.) und vom 12. Januar 1984 (III ZR 103/82 = BGHZ 89, 338 [BGH 12.01.1984 - III ZR 103/82] = NJW 1984, 1880) Stellung genommen.

  Eine entwicklungsbedingte - und daher nicht zu berücksichtigende - Bodenwertsteigerung kann nur angenommen werden, wenn die vorbereitenden Planungen für die spätere Enteignung im städtebaulichen Entwicklungsbereich ursächlich waren, eine hinreichende Bestimmtheit hatten und die förmliche Erklärung der betroffenen Flächen zum Entwicklungsbereich, die dann die Enteignung gestattete, mit Sicherheit erwarten ließen (Senatsurteil vom 12. Januar 1984 aaO).

• BVerfG, 11.06.1980 - 1 PBvU 1/79

  Ablehnung der Revision

  Auszug aus BGH, 18.10.1984 - III ZR 116/83

  Der III. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat durch den Vorsitzenden Richter Dr. Krohn und die Richter Kröner, Boujong, Dr. Engelhardt und Dr. Werp am 18. Oktober 1984 gemäß § 554 b Abs. 1 ZPO in der Auslegung durch das Bundesverfassungsgericht (Beschluß vom 11. Juni 1980 1 PBvU 1/79 - NJW 1981, 39) beschlossen:.
• BGH, 08.05.1980 - III ZR 27/77

  Rechtswirkungen einer Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts im …

  Auszug aus BGH, 18.10.1984 - III ZR 116/83

  Zu den Voraussetzungen, unter denen bei der Bemessung der Entschädigung gemäß § 23 Abs. 2 StBauFG entwicklungsbedingte Werterhöhungen des Enteignungsobjekts außer Betracht bleiben, hat der Senat bereits in den Urteilen vom 8. Mai 1980 (III ZR 27/77 = BGHZ 77, 338, 348 ff.) und vom 12. Januar 1984 (III ZR 103/82 = BGHZ 89, 338 [BGH 12.01.1984 - III ZR 103/82] = NJW 1984, 1880) Stellung genommen.
• BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64

  Auszug aus BGH, 18.10.1984 - III ZR 116/83

  Doch muß seine Begründung erkennen lassen, daß eine sachentsprechende Beurteilung überhaupt stattgefunden hat und daß nicht wesentliche, die Entscheidung bedingende Momente außer acht gelassen worden sind (BGH WM 1965, 947/8).
• BGH, 24.01.1966 - III ZR 111/64

  Fehler eines Berufungsgerichtes bei der Beurteilung eines Schadensausgleiches im …

  Auszug aus BGH, 18.10.1984 - III ZR 116/83

  Das hat das Berufungsgericht als einen nicht nur vom Zeugen D., sondern allgemein vom gesunden Grundstückswert berücksichtigten wertbildenden Umstand ansehen dürfen (vgl. dazu Senatsurteil vom 25. Juni 1964 - III ZR 111/64 = VersR 1966, 521).

• BGH, 13.07.1993 - III ZR 86/92

  Wirksamkeit einer Zusage eines Grundstücksverkaufs ohne Berücksichtigung des …

  Dies gilt auch dann, wenn man mit der Revision davon ausgeht, daß der Reprivatisierungsanspruch des Klägers aus § 25 StBauFG im Wege der Vorwegregelung (§ 76 BBauG) erfüllt werden sollte; denn auch in diesem Fall sind die sanierungsbedingten Wertänderungen bei der Zuteilung zu berücksichtigen (§ 16 Abs. 2, § 23 Abs. 2 StBauFG vgl. jetzt § 153 Abs. 5 BauGB; zu § 23 Abs. 2 StBauFG vgl. Senatsurteile BGHZ 77, 338, 348 f. [BGH 08.05.1980 - III ZR 27/77] und 89, 338 ff. sowieSenatsbeschluß vom 18. Oktober 1984 - III ZR 116/83).